2025

Vainio, Terttu

Asuntotuotantotarpeen ennakoinnin lähtötietoja ovat alueelliset ikäryhmäkohtaiset väestöennusteet ja asuntokanta. Väestöennuste muutetaan asuntokysynnäksi poistamalla siitä lapsen asemassa olevat ja laitoksissa asuvat henkilöt. Jäljelle jääville henkilöille osoitetaan ikäryhmäkohtaisesti perherakenteiden osoittama määrä asuntoja. <br/><br/>Asuntotarjonta on olemassa oleva asuntokanta vähennettynä poistumalla. Mikäli asuntokysyntä kasvaa ja ylittää tarjonnan, alueelle osoitetaan lisää asuntoja niin, että sekä poistuma että kasvanut asuntokysyntä tulevat täytetyksi. Mikäli asuntokysyntä vähenee, poistuma korvataan viiden viime vuoden keskimääräisellä tuotannolla. <br/><br/>Vilkkaan nettomaahanmuuton toteutuessa Manner-Suomeen olisi rakennettava vuosittain 35 800 asuntoa. Matalamman väestöennusteen toteutuessa tuotantotarve olisi 31 000 asuntoa. Yhteensä tulevan 20 vuoden aikana uusia asuntoja olisi rakennettava 598 000–694 000. Tarve on samalla tasolla kuin edellisen 20 vuoden toteutuma, jonka aikana rakennettiin keskimäärin 33 100 asuntoa vuodessa.